পরিচিতি
বসবাসের সনদ বা অকুপেন্সি সার্টিফিকেট (ফরম ৪০১) কোনো আজীবন মেয়াদী ছাড়পত্র নয়। ভবনের স্ট্রাকচারাল নিরাপত্তা এবং শহরের নিয়মের ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করতে রাজউক নির্দিষ্ট সময় পরপর (সাধারণত প্রতি ৫ বছর) ভবন মালিকদের এটি নবায়ন করার নির্দেশ দেয়। ফরম ৪০৬ হলো এই নবায়নের আনুষ্ঠানিক আবেদন। এটি প্রমাণ করে যে মূল অনুমোদনের পর আপনি ভবনে কোনো অবৈধ পরিবর্তন, অতিরিক্ত নির্মাণ বা আবাসিক পার্কিং স্পেসে কোনো বাণিজ্যিক দোকান তৈরি করেননি।
ফরম ৪০৬ এর জন্য প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের চেকলিস্ট
- মেয়াদ শেষ হতে চলা মূল অকুপেন্সি সার্টিফিকেটের (ফরম ৪০১) কপি।
- চারপাশ থেকে তোলা ভবনের সাম্প্রতিক স্পষ্ট রঙিন ছবি।
- হালনাগাদ ফায়ার সার্ভিস NOC (বাণিজ্যিক/বহুতল ভবনের জন্য জরুরি)।
- স্ট্রাকচারাল সেফটি অ্যাসেসমেন্ট রিপোর্ট (যদি রাজউক দাবি করে)।
- হালনাগাদ ইউটিলিটি বিল এবং ভূমি করের রশিদ।
বিশেষজ্ঞ সতর্কতা: অকুপেন্সি নবায়নের প্রধান বাধাসমূহ
অবৈধ পরিবর্তন
ছাদে অবৈধ শেড বা পার্কিংয়ে দোকান থাকলে আবেদন বাতিল হবে।
ইউটিলিটি বিচ্ছিন্ন হওয়ার ঝুঁকি
নবায়ন না করলে বিদ্যুৎ/পানির সংযোগ বিচ্ছিন্ন হতে পারে।
দাপ্তরিক জটিলতায় আপনার প্রোজেক্ট যেন পিছিয়ে না যায়
রাজউক অফিসে দৌড়াদৌড়ি করা অত্যন্ত সময়সাপেক্ষ এবং ক্লান্তিকর হতে পারে। SMART PLAN CONSULTANCY & CONSTRUCTION-তে আমাদের অভিজ্ঞ বিশেষজ্ঞরা ফাইল জমা দেওয়ার আগেই আপনার প্রতিটি কাগজ সূক্ষ্মভাবে যাচাই করেন, রাস্তার মাপ ও সীমানা সংক্রান্ত জটিলতা সমাধান করেন এবং সম্পূর্ণ আইনি ও স্বচ্ছ প্রক্রিয়ায় আপনার ফরম ৪০৬ এর অনুমোদন নিশ্চিত করেন।